Él Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunciaron que ahora gracias a los créditos para vivienda que darán será más fácil conseguir vivienda. Según la entidad, las personas registradas en Datacrédito pueden solicitar un préstamo hipotecario, siempre que cumplan una condición importante.
Este cambio fue bien recibido por varios ciudadanos, pues este historial se considera negativo y muchas veces es un obstáculo para otro tipo de trámites.
De acuerdo a la presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, El fondo es una de las pocas entidades públicas que acepta este tipo de solicitudes de personas con informes, pero eso sí, tienen un requisito estricto. Y el solicitante deberá acreditar que ya ha saldado la deuda. Es decir, deberás presentarlo sano y salvo.un documento que acredite que la deuda ya ha sido pagada. Sólo entonces el sujeto podrá examinar la posibilidad de conceder un préstamo.
Además, el FNA recordó que actualmente financia hasta el 90% del valor de la casa, lo que es una ventaja muy grande. frente a otras entidades bancarias que normalmente no cubren más del 70% y 80%. Este beneficio es especialmente válido para viviendas VIS y VIP, que también tienen límites definidos por el Gobierno.
¿Cuál es el requisito clave para los usuarios registrados en Datacrédito?
La tranquilidad es un documento que acredita que una persona que ha tenido un reporte negativo en las centrales de riesgo y quiere solicitar un crédito al FNA ya no tiene ninguna deuda. Según la entidad, No sólo se negocia la deuda, sino que también es necesario cancelarla. Aunque el historial crediticio puede durar algún tiempo, FNA aprueba certificación Paz y Salvo.
Además de tranquilidad y seguridad, los ciudadanos que deseen acceder a este préstamo deberán estar conectados al FNA de alguna de estas dos formas:
Mediante el pago y transferencia de su indemnización por despido.
A través de un programa de ahorro voluntario, en el que deberán demostrar perseverancia y capacidad de pago.
Para algunos productos, El fondo exige que el afiliado tenga un monto mínimo de 1,2 salario mínimo en su cuenta de ahorro, lo cual es una garantía para el sujeto de que existe estabilidad financiera.
La entidad también evalúa que el solicitante tenga ingresos permanentes, ya sea por trabajo formal, trabajo informal reportado o trabajo por cuenta propia, según el tipo de préstamo. En todos los casos se revisa el endeudamiento.
¿Qué alternativas y condiciones ofrece el FNA para estos préstamos?
PAAF siempre Tiene varias opciones diseñadas para facilitar la compra de una vivienda. a quienes no pueden conseguir fácilmente crédito en otras entidades.
Los préstamos se otorgan en pesos o UVR, según la preferencia del afiliado, con plazos de hasta 30 años. lo que reduce el valor de las raciones mensuales. El sujeto, sin embargo, recomienda evaluar la diferencia entre ambas modalidades, ya que la UVR se ajusta por inflación.
El presidente del FNA también fue firme al afirmar que el plazo de vigencia para la aprobación del crédito es de doce meses. Durante ese tiempo, El solicitante deberá cumplir con la entrega de documentos, completar el proceso de estudio de vivienda.procedimiento de evaluación y acto. Si el trámite no se completa dentro del plazo, es necesario renovar la aprobación.
Finalmente, el FNA señaló que si bien reciben solicitudes de personas registradas, esto no es garantía de que el préstamo será aprobado automáticamente. Cada caso se estudia según el nivel de ingresos, la estabilidad económica, el comportamiento actual y la capacidad de pago real.
