¿Declarar ingresos automáticamente significa que tengo que pagar impuestos?
No. La declaración de alquileres no significa necesariamente que deba pagar el dinero a Diana. De hecho, hay muchos casos en los que la retención en la fuente se practica durante el año cubrió el valor total de los impuestos, incluso generando el saldo a favor del contribuyente.
Según Time, “el objetivo de la declaración es informar la información financiera del año anterior, no siempre pagar, sino verificar que el impuesto esté a cargo”. Incluso algunas personas terminan con un saldo a favor de ser solicitados a cambio o compensadas en futuras responsabilidades fiscales.
¿Quién debería declarar el alquiler?
Están obligados a presentar una cuenta de una ganancia y pérdida que de acuerdo con ciertos requisitos establecidos por Dian. Estos criterios difieren de año en año y están asociados con ingresos, activos, consumo con tarjeta de crédito, compra, envíos bancarios y otros movimientos financieros.
Obligado a declarar:
- Personas naturales Los residentes en Colombia que exceden las paradas anuales definidas por Dian.
- Extranjeros o personas naturales sin residir en Colombia, que tienen herencia en el país o que lo tratan a través de instituciones permanentes.
- Sucesión de Ilíquidas mató a personas con bienes en Colombia.
- Personas legales y sociedad de factoTanto nacionales como extranjeros, con operaciones o propiedades en el país.
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